Creșterea portofoliului Trastor în domeniul imobiliar
Până la sfârșitul anului 2025, se preconizează că portofoliul de proprietăți al companiei Trastor va depăși suma de 700 de milioane de euro, datorită investițiilor în curs de desfășurare și celor planificate. Strategia de dezvoltare a conducerii se concentrează pe sectoarele logisticii și clădirilor ecologice de birouri, iar acum se adaugă un nou pilon de dezvoltare, axat pe proprietăți hoteliere și turistice.
Nouă subsidiară pentru investiții în turism
În acest context, a fost înființată o subsidiară nouă care va acționa ca un instrument pentru realizarea investițiilor pe piața din Cipru, folosind metoda de sale & leaseback. Aceasta presupune achiziția și închirierea înapoi a proprietăților hoteliere din Cipru, având în vedere că capitalul social al noii companii este considerabil, totalizând 33 de milioane de euro.
Investiții continue pe piața grecească
În paralel, Trastor continuă să investească pe piața grecească. Cea mai recentă și semnificativă acțiune vizează co-investiția în dezvoltarea celui mai mare centru de distribuție și depozitare din Grecia, un proiect de 74.766 de metri pătrați, destinat grupului Sklavenitis, situat pe un teren de 185 de hectare în Aspropyrgos, aproape de Thriasio Pedio. Valoarea estimată a acestui activ, odată finalizat, va fi de aproximativ 80 de milioane de euro.
Extinderea portofoliului de logistică
În prima jumătate a acestui an, compania a achiziționat trei clădiri moderne de logistică, cu o suprafață totală de 39.377 de metri pătrați, investind în total 34 de milioane de euro. Potrivit lui Tasos Kazinos, directorul executiv al Trastor, din 2019 până în prezent, au fost investite 110 milioane de euro în sectorul logistic, ceea ce a dus la formarea unui portofoliu de clădiri cu o suprafață de 164.000 de metri pătrați, în principal în zona Aspropyrgos.
Proiecte viitoare și perspective de dezvoltare
Până la sfârșitul anului 2025, se va finaliza construcția uneia dintre cele mai mari piețe din acest sector, un edificiu cu o suprafață de 75.000 de metri pătrați. Odată cu adăugarea acestei proprietăți, 80% din portofoliul de logistică va fi format din clădiri noi, dintre care 54% vor fi certificate conform standardelor LEED. În prezent, portofoliul grupului cuprinde 60 de proprietăți, cu o valoare totală de evaluare de 536,4 milioane de euro, comparativ cu 55 de proprietăți, care aveau o valoare de 468,7 milioane de euro la finalul anului 2023. Această evoluție a generat profituri de 11,7 milioane de euro din ajustarea portofoliului la valorile de piață corecte.
